任意売却という言葉を聞いたことがあるでしょうか。
これは住宅のローンの支払などを滞納してしまった時に自分の意思を尊重してもらいながら不動産を売却することができるものです。これに対して競売があります。競売は銀行や金融機関によって物件が差し押さえられてローン保証会社によって裁判所を通してオークションにかけられてしまうものです。この時の売却の価格は自分の意思とはまったく関係ないところで決まってしまうので希望の金額に届かないことが多いです。市場の価格よりもずっと低い値段で取引されることになります。
差し押さえが決まった時点で家を追い出されてしまうので引越しの準備なども充分にすることができません。引越しの費用も競売では期待することができないので生活を立て直したくても難しくなります。
生活の立て直しを考慮するのが任意売却です。債務者の意思やこれからの返済のことを考慮した金額で不動産を取引してくれます。業者によっては引越しの費用を負担してくれることもあるそうです。
ローンの返済が滞ってしまったらまずは任意売却について考慮にいれるようにしましょう。早ければ早いほど解決できる可能性は高いです。任意売却以外の道筋を教えてくれることもありますよ。そのケースによってぴったりの解決法を探しましょう。
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反省はしても後悔はしない、だからこそ住宅を手放すことになっても、すぐに気持ちの切り替えをして競売に掛けられるより任意売却の方がいいと判断出来るのです。
誇るべき任意売却は最終手段でありますが、最悪の手段ではありません。こういう手段を取ることを恥ずべきことだと思うかも知れませんが、むしろ、最悪の展開を回避できたことを誇るべきです。
大丈夫ああ、もうだめだ・・・・とそんなに落ち込まなくても大丈夫です。あなたは任意売却という方法を知っておりますか？？まずは相談してみましょう。ひとりで悩まずに！！！ということなのです＾＾わたしも助けてもらいましたよ。
